辦公樓，多指配備現(xiàn)代化設施的商用辦公樓。
寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，嚴格地講，寫字樓是不能用于住人的。
寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓，1971年，Rhodes和Kan提出：“寫字樓的作用是集中進行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經濟活動管理。”

電梯廣告是一種新型廣告媒體，它是指在城市樓宇電梯內壁上制作、刊載的廣告載體。
電梯廣告類型多樣，以商務電梯、樓宇電梯為主，表現(xiàn)形式主要為在電梯轎廂內安裝成相框的形式，還有一種是在電梯門上直接安裝廣告。
每日乘坐電梯的人流量龐大、密室的空間，再加上經常性的信號不好，就形成了天然的優(yōu)勢。

大連寫字樓電梯廣告
1. 廣告到達效率極高
電梯視頻廣告，具有聲音畫面身臨其境的代入感，電梯視頻廣告是“封閉空間注意力”在起作用。電梯視頻廣告采用雙屏互動形式，聲畫結合，視覺、聽覺同時作用。上屏播放視頻，展示品牌形象搶占用戶心智，下屏放置圖片，展示品牌、活動、產品信息，上下屏互動，廣告內容相互補充，在吸引注意、品牌曝光的同時，能夠有效促進銷售轉化。
相較于其他戶外媒體，電梯廣告處于電梯轎廂這一封閉空間內，利用受眾乘坐電梯的無聊時間實現(xiàn)強制收視。當受眾處在電梯這樣一個空間范圍之內，從本能出發(fā)，眼神會對動態(tài)的視頻廣告情不自禁的多看幾眼，電梯電視廣告對于受眾具有更高的觸達率，從而完整傳遞廣告信息。這也是為什么那么多品牌選擇通過電梯視頻廣告，宣傳新品，打響產品知名度最重要的原因。

2. 高記憶度
樓宇電梯視頻廣告記憶度最高，對廣告人來說，當前媒介渠道碎片化、信息粉塵化，正不斷稀釋消費者的注意力，使有效觸達的困難呈指數(shù)級躍升。所以，有效注意力成為越來越重要的媒介考慮因素之一，而它的界定范圍不是消費者“看”，而是消費者“主動看到”。
據(jù)研究結果顯示，樓宇電梯視頻廣告的日到達率為69%。廣告的日到達率指的是一天中接觸到該媒體廣告的受眾占總體受眾的比例。

3. 提升企業(yè)品牌形象
全國各地，電梯基本分布在各個寫字樓和社區(qū)，凡是住在居民小區(qū)及在大廈上班的人，她們每天上下班回家，接觸電梯的次數(shù)至少四次左右，那么電梯廣告在她們視線中也會大幅增加。
尤其在一線城市內較為集中的CBD都以科技、互聯(lián)網(wǎng)、金融等產業(yè)這些產業(yè)進行布局。同時在一線城市的房價水平，也決定了大部分社區(qū)業(yè)主屬于高收入群體。在一線城市的CBD和社區(qū)進行電梯廣告投放，有利于提升企業(yè)品牌形象。

4. 目標受眾更為集中
電梯廣告覆蓋社會中高層消費群體，中高檔的產品的目標消費群體正是電梯廣告媒體的受眾，這種直接面對目標受眾，可以強烈地刺激消費者的購買欲望。這一群體經濟收入高、購買能力強、文化水平高、消費觀念新、超前意識濃的特點，廣告的目標受眾更為集中，企業(yè)可根據(jù)自身產品的消費畫像、人群屬性精準投放廣告。這也是受歡迎的主要原因之一。
總之，電梯廣告具有精準投放、重復展現(xiàn)、強制廣告等特點，有著數(shù)據(jù)作為依據(jù)，十分有說服性。在多選擇之下，投放電梯廣告自然而然也就成為眾多企業(yè)和品牌關注的焦點，它能夠有效地得到企業(yè)投放廣告的目的和預期效果。

5.銷售轉化
現(xiàn)在的消費者現(xiàn)在的消費者越來越精明，對于沒有形成品牌認知的產品，即使流量大，也不會有品牌知名度高的產品效果好。所以，具有持續(xù)性的品牌廣告，能塑造品牌自身的勢能，是品牌產生效果，促進銷量轉化的必須。
電梯視頻廣告的內容千萬不要藏著掖著，讓觀眾去猜，一定要做透做明白，一看就讓觀眾知道這個產品是干什么的，廣告投放也避免表面的嘗試，對于新品牌，廣告一定要有持續(xù)的投放和曝光量，且內容最好簡單直白，易于理解，有利線下銷售的轉化。

大連市，別稱濱城、浪漫之都，遼寧省轄地級市、副省級市、計劃單列市、特大城市，市境位于中國東北地區(qū)最南端，三面環(huán)海，東瀕黃海，西臨渤海，南與山東半島隔海相望，北依東北平原，地處北半球暖溫帶地區(qū)，屬于具有海洋性特點的溫帶季風氣候；截至2023年，全市
大連市下轄7個市轄行政區(qū)，它們是中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、旅順口區(qū)、金州區(qū)、普蘭店區(qū)；1個下轄縣長海縣；2個下轄縣級市。

大連主要商圈：
1、青泥洼商業(yè)區(qū)
位于大連火車站南面的青泥洼商業(yè)區(qū)，是大連最著名的商業(yè)街區(qū)，這里既有百年老店，也有許多新建的現(xiàn)代化商城。
商業(yè)區(qū)內主要有：大連商場、大商男店、麥凱樂商場、新瑪特購物休閑廣場、大商家家廣場、秋林女店、百年商城、太平洋百貨、蘇寧電器等眾多商家。

2、西安路商業(yè)區(qū)
西安路同樣是大連市歷史悠久的商業(yè)街，也是大連市重點建設的一條步行街。
主要有以下商店：家樂福超市、長興電子城、百盛、羅斯福、友誼商場、麥凱樂西安路店、沃爾瑪西安路店等。

3、天津街步行購物一條街
天津街步行街位于中山區(qū)天津街沿線，建筑風格彰顯天津街老街的傳統(tǒng)和現(xiàn)代商業(yè)的特點。
沿街商場主要有：天百大樓、巴黎之春購物中心、天倫商廈、國泰大廈、蘇寧電器、新世紀購物等。

4、俄羅斯風情街
俄羅斯風情街位于西崗區(qū)團結街，整條街都布滿了尖頂式建筑，體現(xiàn)了俄羅斯風情，在這里有你可以買一些有特色的小小紀念品，比如洋娃娃、望遠鏡、軍刀、化妝鏡等特色小物件。

5、和平廣場
和平廣場購物中心位于沙河口區(qū)，是國內第一座廣域型美式購物中心，是一個集零售、餐飲、娛樂、文化、休閑、服務、旅游于一體的購物中心。
主要有商場：國美電器、樂購生活超市、奧納電影城、千盛百貨、方特科技園等。

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